Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 640.340 €, a medijana 484.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.600.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.470 €/m², medijana je 2.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,5 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 150,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.340 € (medijana 484.000 €), prosječna površina 180,5 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.475 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.475 €/m²), Belveder (2.001 €/m²), Kantrida (4.937 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (49% oglasa, prosječno 2.805 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.126 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), petosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.805 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 42.300 €.

Centar ima prosječno 3.475 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 580.944 € i površinom oko 166,1 m². Belveder ima prosječno 2.001 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.667 € i površinom oko 178,5 m². Kantrida ima prosječno 4.937 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 788.400 € i površinom oko 162,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.022 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.543 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 2.901 €/m², prosjek 3.470 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).