Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 118.319 €, a medijana 119.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 140.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.514 €/m², medijana je 2.795 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 37,5 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 16,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 118.319 € (medijana 119.000 €), prosječna površina 37,5 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.550 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.550 €/m²), Belveder (5.400 €/m²), Drenova (4.668 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.226 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.708 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.410 €.

Centar ima prosječno 3.550 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.538 € i površinom oko 36,9 m². Belveder ima prosječno 5.400 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.500 € i površinom oko 22,5 m². Drenova ima prosječno 4.668 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.000 € i površinom oko 25,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa), Rijeka (med. 2.795 €/m², prosjek 3.514 €/m², 31 oglasa).