Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 291.343 €, a medijana 247.750 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.391 €/m², medijana je 3.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 60 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 18,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.019 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.343 € (medijana 247.750 €), prosječna površina 262,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 4.131 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.131 €/m²), Belveder (3.443 €/m²), Gornja Vežica (4.049 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.250 €.

Centar ima prosječno 4.131 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.667 € i površinom oko 92,6 m². Belveder ima prosječno 3.443 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 200.188 € i površinom oko 65,1 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.049 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.786 € i površinom oko 63,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.682 €/m², 116 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.391 €/m², 1.019 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.943 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.702 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.276 €/m², 1.200 oglasa).