Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umag iznosi 315.430 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 845.095 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umag iznosi oko 5.111 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.419 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.430 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 61,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (18 oglasa, prosječno 7.246 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.246 €/m²), Finida (3.858 €/m²), Lovrečica (4.949 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 5.973 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.817 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.973 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.254 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.406 €.

Savudrija ima prosječno 7.246 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 18 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 452.154 € i površinom oko 62,6 m². Finida ima prosječno 3.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 211.933 € i površinom oko 55,0 m². Lovrečica ima prosječno 4.949 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 311.988 € i površinom oko 63,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.896 €/m², 80 oglasa), Umag (med. 4.167 €/m², prosjek 5.111 €/m², 257 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.188 €/m², 60 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.678 €/m², 988 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 2.999 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).