Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Šibenik iznosi 425.520 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 337.000 do 497.612 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Šibenik iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.755 do 6.527 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,7 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 62,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 425.520 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 101,7 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (10 oglasa, prosječno 4.373 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.373 €/m²), Žaborić (4.183 €/m²), Grebaštica (5.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.061 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.061 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.359 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

Brodarica ima prosječno 4.373 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.668 € i površinom oko 107,0 m². Žaborić ima prosječno 4.183 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.854 € i površinom oko 92,4 m². Grebaštica ima prosječno 5.687 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 468.026 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.877 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Šibenik (med. 4.012 €/m², prosjek 4.391 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.304 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.249 €/m², 989 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).