Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 142.793 €, a medijana 141.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 33,3 m² (medijana 34,5 m²), s rasponom od 16,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.793 € (medijana 141.000 €), prosječna površina 33,3 m² (medijana 34,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.972 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.972 €/m²), Gornja Vežica (4.824 €/m²), Turnić (4.590 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.560 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.224 €/m²).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 18.278 €.

Centar ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.364 € i površinom oko 32,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.824 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.000 € i površinom oko 34,2 m². Turnić ima prosječno 4.590 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 146.875 € i površinom oko 32,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.552 €/m², prosjek 4.399 €/m², 46 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.197 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).