Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 203.679 €
  • Medijana cijene 205.000 €
  • Prosječna površina 53,8 m²
  • Medijana površine 53,0 m²
  • Cijena / m² 3.843 €
  • Medijana €/m² 3.799 €
  • Aktivnih oglasa 151
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 151 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

151 oglasa · prosj. 203.679 € · med. 205.000 € · 3.843 €/m² (med. 3.799 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

203.679 €

Medijana: 205.000 €

Prosječna površina

53,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.843 €/m²

Medijana: 3.799 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 3.422 €/m² Najskuplje: 4.381 €/m²
Centar 3.422 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.422 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.556 € i površinom oko 61,9 m².

Belveder 3.608 €/m² +5% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.608 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.545 € i površinom oko 55,8 m².

Turnić 3.488 €/m² +2% · 10 ogl.

Turnić ima prosječno 3.488 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 194.150 € i površinom oko 55,3 m².

Podmurvice 4.381 €/m² +28% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.381 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.875 € i površinom oko 52,0 m².

Srdoči 3.898 €/m² +14% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.898 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.063 € i površinom oko 53,6 m².

Drenova 4.083 €/m² +19% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 4.083 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.486 € i površinom oko 50,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 205.000 € (prosjek 203.679 €), a medijana po m² 3.799 €/m² (prosjek 3.843 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.097 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.348 € +67% 6.979 € 71
Zadar 448.658 € 4.347 € +14% 4.453 € 71
Rijeka trenutni 205.000 € 3.799 € 3.843 € 151
Zagreb 260.000 € 3.097 € -18% 2.979 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -23% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -26% 2.996 € 839

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.679 €, prosječna površina 53,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.843 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.625 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.625 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 37 ogl. · 37%
50 – 70 m² 55 ogl. · 55%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Garaža (5%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 203.679 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.843 €/m², medijana je 3.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,8 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 30,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.679 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 53,8 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.422 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.422 €/m²), Belveder (3.608 €/m²), Turnić (3.488 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.625 €.

Centar ima prosječno 3.422 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.556 € i površinom oko 61,9 m². Belveder ima prosječno 3.608 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.545 € i površinom oko 55,8 m². Turnić ima prosječno 3.488 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 194.150 € i površinom oko 55,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.979 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.799 €/m², prosjek 3.843 €/m², 151 oglasa), Zagreb (med. 3.097 €/m², prosjek 2.979 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 839 oglasa).