Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 324.728 €
  • Medijana cijene 289.000 €
  • Prosječna površina 72,9 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 4.518 €
  • Medijana €/m² 4.500 €
  • Aktivnih oglasa 83
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 83 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

83 oglasa · prosj. 324.728 € · med. 289.000 € · 4.518 €/m² (med. 4.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

324.728 €

Medijana: 289.000 €

Prosječna površina

72,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.518 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 648.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan, stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 4.286 €/m² Najskuplje: 4.590 €/m²
Banjole 4.590 €/m² +7% · 9 ogl.

Banjole ima prosječno 4.590 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 266.556 € i površinom oko 57,7 m².

Premantura 4.286 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 4.286 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 334.980 € i površinom oko 81,2 m².

Pješčana Uvala 4.369 €/m² +2% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.369 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 289.000 € (prosjek 324.728 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.518 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.505 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +41% 7.061 € 65
Medulin trenutni 289.000 € 4.500 € 4.518 € 83
Zadar 394.475 € 4.353 € -3% 4.453 € 77
Rijeka 253.500 € 3.505 € -22% 3.830 € 819
Zagreb 267.748 € 3.238 € -28% 3.226 € 220
Osijek 243.000 € 3.100 € -31% 3.109 € 39

Za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.728 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.518 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 648.000 €.

Statistika izračunata na temelju 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 14% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman (12 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 10.824 €).

Sniženih oglasa

14%

12/83

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

10.824 €

U Medulin najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%
50 – 70 m² 29 ogl. · 35%
70 – 100 m² 32 ogl. · 39%
100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (17%), Lift (6%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 52 od 83 ogl. · 63%
Terasa 14 od 83 ogl. · 17%
Lift 5 od 83 ogl. · 6%
Garaža 5 od 83 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 324.728 €, a medijana 289.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 648.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.518 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 6.251 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 32,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.728 € (medijana 289.000 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (9 oglasa, prosječno 4.590 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.590 €/m²), Premantura (4.286 €/m²), Pješčana Uvala (4.369 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.824 €.

Banjole ima prosječno 4.590 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 266.556 € i površinom oko 57,7 m². Premantura ima prosječno 4.286 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 334.980 € i površinom oko 81,2 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.369 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.061 €/m², 65 oglasa), Medulin (med. 4.500 €/m², prosjek 4.518 €/m², 83 oglasa), Zadar (med. 4.353 €/m², prosjek 4.453 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 3.505 €/m², prosjek 3.830 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.226 €/m², 220 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).