Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 145.191 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 260.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 4.441 €/m², medijana je 4.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.606 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 34,2 m² (medijana 33,5 m²), s rasponom od 16,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 145.191 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 34,2 m² (medijana 33,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.961 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.961 €/m²), Belveder (5.060 €/m²), Gornja Vežica (4.547 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (12%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 19.000 €.

Centar ima prosječno 3.961 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 121.857 € i površinom oko 33,5 m². Belveder ima prosječno 5.060 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 122.000 € i površinom oko 24,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.547 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 159.000 € i površinom oko 35,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za jednosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Rijeka (med. 4.442 €/m², prosjek 4.441 €/m², 34 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).