Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 330.412 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 74,1 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 4.517 €
  • Medijana €/m² 4.422 €
  • Aktivnih oglasa 86
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 86 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

86 oglasa · prosj. 330.412 € · med. 290.000 € · 4.517 €/m² (med. 4.422 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan, Medulin 71m² - 350.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

350.000 € 4.930 €/m²

Oglas

, Medulin

  • 2 soba
  • 71 m²

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

330.412 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

74,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.517 €/m²

Medijana: 4.422 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 648.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan, stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 4.226 €/m² Najskuplje: 4.697 €/m²
Banjole 4.697 €/m² +11% · 10 ogl.

Banjole ima prosječno 4.697 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 268.800 € i površinom oko 57,0 m².

Premantura 4.226 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 4.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 358.725 € i površinom oko 88,3 m².

Pješčana Uvala 4.369 €/m² +3% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.369 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 290.000 € (prosjek 330.412 €), a medijana po m² 4.422 €/m² (prosjek 4.517 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.348 € +44% 7.054 € 69
Medulin trenutni 290.000 € 4.422 € 4.517 € 86
Zadar 365.850 € 4.199 € -5% 4.489 € 73
Zagreb 275.478 € 3.506 € -21% 3.563 € 93
Rijeka 262.500 € 3.435 € -22% 3.719 € 808
Osijek 236.580 € 3.074 € -30% 3.123 € 38

Za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.412 €, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.517 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 648.000 €.

Statistika izračunata na temelju 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 15% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman (13 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 11.706 €).

Sniženih oglasa

15%

13/86

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

11.706 €

U Medulin najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%
50 – 70 m² 32 ogl. · 37%
70 – 100 m² 33 ogl. · 38%
100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (15%), Lift (6%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 55 od 86 ogl. · 64%
Terasa 13 od 86 ogl. · 15%
Lift 5 od 86 ogl. · 6%
Garaža 4 od 86 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 330.412 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 648.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.517 €/m², medijana je 4.422 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 6.251 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 32,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.412 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 74,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (10 oglasa, prosječno 4.697 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.697 €/m²), Premantura (4.226 €/m²), Pješčana Uvala (4.369 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.706 €.

Banjole ima prosječno 4.697 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 268.800 € i površinom oko 57,0 m². Premantura ima prosječno 4.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 358.725 € i površinom oko 88,3 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.369 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.054 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 4.422 €/m², prosjek 4.517 €/m², 86 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.489 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.563 €/m², 93 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 808 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).