Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Medulin iznosi 379.626 €, a medijana 352.000 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 523.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Medulin iznosi oko 4.602 €/m², medijana je 4.388 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.291 do 6.251 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.626 € (medijana 352.000 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (70%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.755 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Medulin (med. 4.388 €/m², prosjek 4.602 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.359 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.562 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.963 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).