Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 374.825 €, a medijana 352.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 497.992 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.779 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 6.224 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 54,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.825 € (medijana 352.000 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 16.006 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Medulin (med. 4.779 €/m², prosjek 4.575 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).