Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 256.580 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 59,7 m²
  • Medijana površine 55,0 m²
  • Cijena / m² 4.404 €
  • Medijana €/m² 4.364 €
  • Aktivnih oglasa 41
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 41 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

41 oglasa · prosj. 256.580 € · med. 260.000 € · 4.404 €/m² (med. 4.364 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Vižula, Medulin 46m² - 260.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

260.000 € 5.652 €/m²

Oglas

Vižula, Medulin

  • 2 soba
  • 46 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

256.580 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

59,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.404 €/m²

Medijana: 4.364 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan, stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura.

Najjeftinije: 4.339 €/m² Najskuplje: 4.546 €/m²
Banjole 4.339 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banjole ima prosječno 4.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 247.714 € i površinom oko 57,6 m².

Premantura 4.546 €/m² +5% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.546 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 243.300 € i površinom oko 55,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin medijana cijene je 260.000 € (prosjek 256.580 €), a medijana po m² 4.364 €/m² (prosjek 4.404 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.698 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +46% 7.121 € 67
Zagreb 310.000 € 4.698 € +8% 4.820 € 223
Zadar 420.000 € 4.564 € +5% 4.660 € 76
Medulin trenutni 260.000 € 4.364 € 4.404 € 41
Rijeka 248.500 € 3.439 € -21% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -29% 3.109 € 39

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.580 €, prosječna površina 59,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.404 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Medulin je 12% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.936 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

7.936 €

U Medulin najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (20%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%
50 – 70 m² 25 ogl. · 61%
70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (32%), Garaža (5%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 23 od 41 ogl. · 56%
Terasa 13 od 41 ogl. · 32%
Garaža 2 od 41 ogl. · 5%
Lift 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 256.580 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 4.404 €/m², medijana je 4.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.291 do 5.775 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,7 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 40,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.580 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 59,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (7 oglasa, prosječno 4.339 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.339 €/m²), Premantura (4.546 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.936 €.

Banjole ima prosječno 4.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 247.714 € i površinom oko 57,6 m². Premantura ima prosječno 4.546 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 243.300 € i površinom oko 55,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.364 €/m², prosjek 4.404 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).