Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 420.368 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.000.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 2.941 €/m², medijana je 2.752 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,0 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 89,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 420.368 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 144,0 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.248 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.248 €/m²), Srdoči (3.325 €/m²), Brajda (2.424 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.000 €.

Centar ima prosječno 3.248 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 444.705 € i površinom oko 133,1 m². Srdoči ima prosječno 3.325 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 448.975 € i površinom oko 136,5 m². Brajda ima prosječno 2.424 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 285.500 € i površinom oko 118,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.242 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.456 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.126 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 805 oglasa), Rijeka (med. 2.752 €/m², prosjek 2.941 €/m², 57 oglasa).