Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 897.673 €
  • Medijana cijene 633.000 €
  • Prosječna površina 250,4 m²
  • Medijana površine 158,0 m²
  • Cijena / m² 4.540 €
  • Medijana €/m² 4.400 €
  • Aktivnih oglasa 61
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 61 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

61 oglasa · prosj. 897.673 € · med. 633.000 € · 4.540 €/m² (med. 4.400 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

897.673 €

Medijana: 633.000 €

Prosječna površina

250,4 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.540 €/m²

Medijana: 4.400 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Donji Grad, Srebrnjak i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 7.512 €/m²
Maksimir 4.824 €/m² +144% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.824 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.099.386 € i površinom oko 318,6 m².

Donji Grad 7.350 €/m² +271% · 6 ogl.

Donji Grad ima prosječno 7.350 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 777.580 € i površinom oko 110,0 m².

Srebrnjak 7.512 €/m² +279% · 3 ogl.

Srebrnjak ima prosječno 7.512 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.127.333 € i površinom oko 159,7 m².

Remete 3.736 €/m² +89% · 3 ogl.

Remete ima prosječno 3.736 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.066.667 € i površinom oko 351,7 m².

Črnomerec 1.981 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Črnomerec ima prosječno 1.981 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 559.000 € i površinom oko 286,3 m².

Šestine 5.711 €/m² +188% · 2 ogl.

Šestine ima prosječno 5.711 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.267.500 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Zagreb medijana cijene je 633.000 € (prosjek 897.673 €), a medijana po m² 4.400 €/m² (prosjek 4.540 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.168 €/m²) i Rijeka (3.700 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +45% 7.057 € 64
Zagreb trenutni 633.000 € 4.400 € 4.540 € 61
Zadar 389.500 € 4.168 € -5% 4.405 € 80
Rijeka 258.500 € 3.700 € -16% 3.824 € 833
Pula 245.958 € 3.327 € -24% 3.484 € 747
Osijek 250.000 € 3.100 € -30% 3.153 € 41

Za stan / kuća / garaža u Zagreb trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 897.673 €, prosječna površina 250,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.540 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za stan / kuća / garaža (3 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 39.667 €).

Sniženih oglasa

5%

3/61

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

39.667 €

U Zagreb najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (61%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%
100 – 150 m² 19 ogl. · 31%
iznad 150 m² 37 ogl. · 61%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 5.471 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.181 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.093 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.525 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.471 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.844 €/m²).

Jednosoban stan 2.181 €/m² · 2 ogl. · 5%
Dvosoban stan 7.093 €/m² · 2 ogl. · 5%
Trosoban stan 5.525 €/m² · 10 ogl. · 23%
Četverosoban stan 5.471 €/m² · 19 ogl. · 43%
Petosoban stan 3.844 €/m² · 11 ogl. · 25%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (43%), Parkirno mjesto (36%), Terasa (28%).

Garaža 26 od 61 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 22 od 61 ogl. · 36%
Terasa 17 od 61 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 897.673 €, a medijana 633.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.900.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 4.540 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.272 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,4 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 86,0 do 1.132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 897.673 € (medijana 633.000 €), prosječna površina 250,4 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (7 oglasa, prosječno 4.824 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (4.824 €/m²), Donji Grad (7.350 €/m²), Srebrnjak (7.512 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosječno 5.471 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.181 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.093 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.525 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.471 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.844 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 39.667 €.

Maksimir ima prosječno 4.824 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.099.386 € i površinom oko 318,6 m². Donji Grad ima prosječno 7.350 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 777.580 € i površinom oko 110,0 m². Srebrnjak ima prosječno 7.512 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.127.333 € i površinom oko 159,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.057 €/m², 64 oglasa), Zagreb (med. 4.400 €/m², prosjek 4.540 €/m², 61 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.405 €/m², 80 oglasa), Rijeka (med. 3.700 €/m², prosjek 3.824 €/m², 833 oglasa), Pula (med. 3.327 €/m², prosjek 3.484 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).