Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 379.039 €
  • Medijana cijene 362.500 €
  • Prosječna površina 130,5 m²
  • Medijana površine 108,5 m²
  • Cijena / m² 3.469 €
  • Medijana €/m² 3.505 €
  • Aktivnih oglasa 96
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 96 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

96 oglasa · prosj. 379.039 € · med. 362.500 € · 3.469 €/m² (med. 3.505 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

379.039 €

Medijana: 362.500 €

Prosječna površina

130,5 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.469 €/m²

Medijana: 3.505 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Sloboština i dr..

Najjeftinije: 3.016 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²
Sesvete 3.052 €/m² +1% · 12 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.052 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 347.644 € i površinom oko 123,0 m².

Donji Grad 4.056 €/m² +34% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.056 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 427.429 € i površinom oko 112,6 m².

Sloboština 4.023 €/m² +33% · 6 ogl.

Sloboština ima prosječno 4.023 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 335.220 € i površinom oko 83,3 m².

Maksimir 3.016 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 123,6 m².

Gaišće 3.666 €/m² +22% · 4 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.666 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 364.596 € i površinom oko 100,5 m².

Črnomerec 3.627 €/m² +20% · 4 ogl.

Črnomerec ima prosječno 3.627 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 387.400 € i površinom oko 148,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Zagreb medijana cijene je 362.500 € (prosjek 379.039 €), a medijana po m² 3.505 €/m² (prosjek 3.469 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²), a jeftinije od Pula (3.327 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +82% 7.057 € 64
Zadar 389.500 € 4.168 € +19% 4.405 € 80
Rijeka 258.500 € 3.700 € +6% 3.824 € 833
Zagreb trenutni 362.500 € 3.505 € 3.469 € 96
Pula 245.958 € 3.327 € -5% 3.484 € 747
Osijek 250.000 € 3.100 € -12% 3.153 € 41

Za stan / kuća / garaža u Zagreb trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.039 €, prosječna površina 130,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Zagreb je 11% oglasa za stan / kuća / garaža (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 21.754 €).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

21.754 €

U Zagreb najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 30 ogl. · 31%
100 – 150 m² 31 ogl. · 32%
iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

U Zagreb najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.075 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.430 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.075 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.677 €/m²).

Dvosoban stan 5.430 €/m² · 5 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.075 €/m² · 28 ogl. · 36%
Četverosoban stan 3.330 €/m² · 27 ogl. · 35%
Petosoban stan 2.677 €/m² · 18 ogl. · 23%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Garaža (25%), Terasa (17%).

Parkirno mjesto 29 od 96 ogl. · 30%
Garaža 24 od 96 ogl. · 25%
Terasa 16 od 96 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 379.039 €, a medijana 362.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 3.469 €/m², medijana je 3.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.177 do 6.320 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,5 m² (medijana 108,5 m²), s rasponom od 50,0 do 405,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.039 € (medijana 362.500 €), prosječna površina 130,5 m² (medijana 108,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.052 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.052 €/m²), Donji Grad (4.056 €/m²), Sloboština (4.023 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.075 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.430 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.075 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.677 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.754 €.

Sesvete ima prosječno 3.052 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 347.644 € i površinom oko 123,0 m². Donji Grad ima prosječno 4.056 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 427.429 € i površinom oko 112,6 m². Sloboština ima prosječno 4.023 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 335.220 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.057 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.405 €/m², 80 oglasa), Rijeka (med. 3.700 €/m², prosjek 3.824 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.505 €/m², prosjek 3.469 €/m², 96 oglasa), Pula (med. 3.327 €/m², prosjek 3.484 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).