Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 437.489 €
  • Medijana cijene 410.000 €
  • Prosječna površina 119,6 m²
  • Medijana površine 117,0 m²
  • Cijena / m² 3.677 €
  • Medijana €/m² 3.429 €
  • Aktivnih oglasa 63
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 63 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

63 oglasa · prosj. 437.489 € · med. 410.000 € · 3.677 €/m² (med. 3.429 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

437.489 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

119,6 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.677 €/m²

Medijana: 3.429 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sesvete, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.532 €/m² Najskuplje: 4.711 €/m²
Donji Grad 4.711 €/m² +86% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.711 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 531.942 € i površinom oko 114,8 m².

Sesvete 3.030 €/m² +20% · 6 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.030 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 369.643 € i površinom oko 122,3 m².

Maksimir 2.532 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 282.333 € i površinom oko 111,5 m².

Stenjevec 4.252 €/m² +68% · 3 ogl.

Stenjevec ima prosječno 4.252 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 456.333 € i površinom oko 109,3 m².

Centar 4.284 €/m² +69% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.284 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 460.000 € i površinom oko 106,5 m².

Martinovka 4.129 €/m² +63% · 2 ogl.

Martinovka ima prosječno 4.129 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 545.000 € i površinom oko 132,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Zagreb medijana cijene je 410.000 € (prosjek 437.489 €), a medijana po m² 3.429 €/m² (prosjek 3.677 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +86% 7.057 € 64
Zadar 389.500 € 4.168 € +22% 4.405 € 80
Rijeka 258.500 € 3.700 € +8% 3.824 € 833
Zagreb trenutni 410.000 € 3.429 € 3.677 € 63
Pula 245.958 € 3.327 € -3% 3.484 € 747
Osijek 250.000 € 3.100 € -10% 3.153 € 41

Za stan / kuća / garaža u Zagreb trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 437.489 €, prosječna površina 119,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.677 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Zagreb je 3% oglasa za stan / kuća / garaža (2 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

3%

2/63

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

30.000 €

U Zagreb najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 51%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%
100 – 150 m² 59 ogl. · 94%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 3.997 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.347 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.683 €/m²).

Dvosoban stan 1.347 €/m² · 3 ogl. · 6%
Trosoban stan 3.588 €/m² · 14 ogl. · 26%
Četverosoban stan 3.997 €/m² · 25 ogl. · 46%
Petosoban stan 3.683 €/m² · 12 ogl. · 22%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Garaža (27%), Terasa (22%).

Parkirno mjesto 18 od 63 ogl. · 29%
Garaža 17 od 63 ogl. · 27%
Terasa 14 od 63 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 437.489 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.200.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 3.677 €/m², medijana je 3.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,6 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 437.489 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 119,6 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (9 oglasa, prosječno 4.711 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.711 €/m²), Sesvete (3.030 €/m²), Maksimir (2.532 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.997 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.347 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.683 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 30.000 €.

Donji Grad ima prosječno 4.711 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 531.942 € i površinom oko 114,8 m². Sesvete ima prosječno 3.030 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 369.643 € i površinom oko 122,3 m². Maksimir ima prosječno 2.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 282.333 € i površinom oko 111,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.057 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.405 €/m², 80 oglasa), Rijeka (med. 3.700 €/m², prosjek 3.824 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.429 €/m², prosjek 3.677 €/m², 63 oglasa), Pula (med. 3.327 €/m², prosjek 3.484 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).