Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 370.250 €
  • Medijana cijene 330.880 €
  • Prosječna površina 88,7 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.138 €
  • Medijana €/m² 4.031 €
  • Aktivnih oglasa 370
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 370 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

370 oglasa · prosj. 370.250 € · med. 330.880 € · 4.138 €/m² (med. 4.031 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

370.250 €

Medijana: 330.880 €

Prosječna površina

88,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.138 €/m²

Medijana: 4.031 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.090.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Podsolarsko, Grebaštica i dr..

Najjeftinije: 3.922 €/m² Najskuplje: 5.697 €/m²
Brodarica 3.922 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.922 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.986 € i površinom oko 82,1 m².

Podsolarsko 4.026 €/m² +3% · 11 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.026 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.353 € i površinom oko 87,5 m².

Grebaštica 5.697 €/m² +45% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Žaborić 4.631 €/m² +18% · 5 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.631 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.834 € i površinom oko 76,4 m².

Crnica 4.845 €/m² +24% · 4 ogl.

Crnica ima prosječno 4.845 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 672.500 € i površinom oko 142,5 m².

Diklo 4.936 €/m² +26% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.936 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 447.643 € i površinom oko 88,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.250 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.090.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.725 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.725 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 54 ogl. · 54%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.125 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.590 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.104 €/m²).

Jednosoban stan 3.303 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.148 €/m² · 12 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.125 €/m² · 59 ogl. · 60%
Četverosoban stan 4.590 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.104 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (35%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%
Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 370.250 €, a medijana 330.880 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.090.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.138 €/m², medijana je 4.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 370 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 41,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 370 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.250 € (medijana 330.880 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (27 oglasa, prosječno 3.922 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.922 €/m²), Podsolarsko (4.026 €/m²), Grebaštica (5.697 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.125 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.590 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.104 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.725 €.

Brodarica ima prosječno 3.922 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.986 € i površinom oko 82,1 m². Podsolarsko ima prosječno 4.026 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.353 € i površinom oko 87,5 m². Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².