Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 284.990 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 428.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.787 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 4.679 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 41,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.990 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (45 oglasa, prosječno 3.885 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.885 €/m²), Turnić (3.569 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.779 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.139 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.779 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.590 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.286 €.

Podmurvice ima prosječno 3.885 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.756 € i površinom oko 76,4 m². Turnić ima prosječno 3.569 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.952 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.464 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.000 €/m², prosjek 3.787 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.304 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).