Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

229.894 €

Medijana: 237.500 €

Prosječna površina

66,6 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.736 €/m²

Medijana: 3.733 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 278.460 €

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 237.500 € (prosjek 229.894 €) i medijanu od 3.733 €/m² (prosjek 3.736 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +68%	6.856 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +15%	4.344 €	72
Poreč trenutni	237.500 €	3.733 €	3.736 €	30
Rijeka	247.500 €	3.330 € -11%	3.388 €	769
Zagreb	290.000 €	3.287 € -12%	3.243 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -22%	2.883 €	24

Za stan (Poreč) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 229.894 €, prosječna površina 66,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.736 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 278.460 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 11.250 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

11.250 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 80%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 50%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.613 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.930 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.613 €/m²).

Jednosoban stan 4.930 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4.268 €/m² · 9 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.613 €/m² · 10 ogl. · 34%

Četverosoban stan 2.613 €/m² · 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (17%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 14 od 30 ogl. · 47%

Terasa 5 od 30 ogl. · 17%

Lift 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 229.894 €, a medijana 237.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 278.460 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 3.736 €/m², medijana je 3.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.825 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 66,6 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 30,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 229.894 € (medijana 237.500 €), prosječna površina 66,6 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.613 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.930 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.613 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.250 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Poreč (med. 3.733 €/m², prosjek 3.736 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 769 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.243 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).