Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 234.247 €
  • Medijana cijene 210.000 €
  • Prosječna površina 52,7 m²
  • Medijana površine 49,0 m²
  • Cijena / m² 4.424 €
  • Medijana €/m² 3.998 €
  • Aktivnih oglasa 39
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 39 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

39 oglasa · prosj. 234.247 € · med. 210.000 € · 4.424 €/m² (med. 3.998 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

234.247 €

Medijana: 210.000 €

Prosječna površina

52,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.424 €/m²

Medijana: 3.998 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Maksimir, Črnomerec i dr..

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 4.972 €/m²
Donji Grad 4.766 €/m² +54% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.766 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 289.125 € i površinom oko 53,1 m².

Maksimir 4.972 €/m² +60% · 3 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.972 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 191.667 € i površinom oko 38,3 m².

Črnomerec 4.251 €/m² +37% · 3 ogl.

Črnomerec ima prosječno 4.251 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 226.300 € i površinom oko 55,7 m².

Sveta Klara 4.067 €/m² +31% · 2 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 4.067 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 205.320 € i površinom oko 50,5 m².

Trešnjevka - Sjever 3.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 146.400 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb medijana cijene je 210.000 € (prosjek 234.247 €), a medijana po m² 3.998 €/m² (prosjek 4.424 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Pula (3.620 €/m²) i Rijeka (3.321 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +60% 7.081 € 66
Zadar 412.974 € 4.414 € +10% 4.501 € 78
Zagreb trenutni 210.000 € 3.998 € 4.424 € 39
Pula 275.000 € 3.620 € -9% 3.741 € 751
Rijeka 274.500 € 3.321 € -17% 3.572 € 815
Osijek 250.000 € 3.095 € -23% 3.124 € 39

Za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 234.247 €, prosječna površina 52,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.424 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

7.500 €

U Zagreb najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 56%
50 – 70 m² 15 ogl. · 38%
70 – 100 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (13%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 7 od 39 ogl. · 18%
Terasa 5 od 39 ogl. · 13%
Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi 234.247 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.100.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi oko 4.424 €/m², medijana je 3.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,7 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 36,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.247 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 52,7 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (8 oglasa, prosječno 4.766 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.766 €/m²), Maksimir (4.972 €/m²), Črnomerec (4.251 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.500 €.

Donji Grad ima prosječno 4.766 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 289.125 € i površinom oko 53,1 m². Maksimir ima prosječno 4.972 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 191.667 € i površinom oko 38,3 m². Črnomerec ima prosječno 4.251 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 226.300 € i površinom oko 55,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.081 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.501 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 3.998 €/m², prosjek 4.424 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 3.620 €/m², prosjek 3.741 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.321 €/m², prosjek 3.572 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.124 €/m², 39 oglasa).