Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 233.516 €
  • Medijana cijene 210.000 €
  • Prosječna površina 52,9 m²
  • Medijana površine 49,5 m²
  • Cijena / m² 4.402 €
  • Medijana €/m² 3.983 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 233.516 € · med. 210.000 € · 4.402 €/m² (med. 3.983 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

233.516 €

Medijana: 210.000 €

Prosječna površina

52,9 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.402 €/m²

Medijana: 3.983 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Maksimir, Črnomerec i dr..

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 4.972 €/m²
Donji Grad 4.766 €/m² +54% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.766 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 289.125 € i površinom oko 53,1 m².

Maksimir 4.972 €/m² +60% · 3 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.972 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 191.667 € i površinom oko 38,3 m².

Črnomerec 4.251 €/m² +37% · 3 ogl.

Črnomerec ima prosječno 4.251 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 226.300 € i površinom oko 55,7 m².

Sveta Klara 3.889 €/m² +25% · 3 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.889 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 205.213 € i površinom oko 53,0 m².

Trešnjevka - Sjever 3.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 146.400 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb medijana cijene je 210.000 € (prosjek 233.516 €), a medijana po m² 3.983 €/m² (prosjek 4.402 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Pula (3.821 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +60% 7.139 € 67
Zadar 420.000 € 4.513 € +13% 4.521 € 78
Zagreb trenutni 210.000 € 3.983 € 4.402 € 40
Pula 253.586 € 3.821 € -4% 3.997 € 739
Rijeka 265.000 € 3.556 € -11% 3.659 € 815
Osijek 246.500 € 3.098 € -22% 3.098 € 40

Za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 233.516 €, prosječna površina 52,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

7.500 €

U Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 55%
50 – 70 m² 16 ogl. · 40%
70 – 100 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (13%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 7 od 40 ogl. · 18%
Terasa 5 od 40 ogl. · 13%
Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi 233.516 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.100.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi oko 4.402 €/m², medijana je 3.983 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,9 m² (medijana 49,5 m²), s rasponom od 36,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.516 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 52,9 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (8 oglasa, prosječno 4.766 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.766 €/m²), Maksimir (4.972 €/m²), Črnomerec (4.251 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.500 €.

Donji Grad ima prosječno 4.766 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 289.125 € i površinom oko 53,1 m². Maksimir ima prosječno 4.972 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 191.667 € i površinom oko 38,3 m². Črnomerec ima prosječno 4.251 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 226.300 € i površinom oko 55,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.139 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.521 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 3.983 €/m², prosjek 4.402 €/m², 40 oglasa), Pula (med. 3.821 €/m², prosjek 3.997 €/m², 739 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.659 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).