Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi 218.775 €, a medijana 221.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 329.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi oko 3.780 €/m², medijana je 3.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 6.326 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 218.775 € (medijana 221.000 €), prosječna površina 59,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (3 oglasa, prosječno 3.027 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.027 €/m²), Črnomerec (4.378 €/m²), Sveta Klara (3.796 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 3.027 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 168.667 € i površinom oko 56,3 m². Črnomerec ima prosječno 4.378 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 249.500 € i površinom oko 61,0 m². Sveta Klara ima prosječno 3.796 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 216.120 € i površinom oko 57,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.202 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.483 €/m², prosjek 4.619 €/m², 75 oglasa), Zagreb (med. 3.818 €/m², prosjek 3.780 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.743 €/m², 741 oglasa), Rijeka (med. 3.417 €/m², prosjek 3.613 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).