Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 161.443 €
  • Medijana cijene 170.000 €
  • Prosječna površina 51,3 m²
  • Medijana površine 49,5 m²
  • Cijena / m² 3.404 €
  • Medijana €/m² 3.282 €
  • Aktivnih oglasa 136
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 136 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

136 oglasa · prosj. 161.443 € · med. 170.000 € · 3.404 €/m² (med. 3.282 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

161.443 €

Medijana: 170.000 €

Prosječna površina

51,3 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.404 €/m²

Medijana: 3.282 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 190.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 4.301 €/m²
Centar 3.203 €/m² +14% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.203 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.413 € i površinom oko 52,7 m².

Belveder 3.362 €/m² +20% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.362 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.740 € i površinom oko 56,2 m².

Turnić 3.420 €/m² +22% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 3.420 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.313 € i površinom oko 51,5 m².

Gornja Vežica 4.301 €/m² +53% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.301 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.000 € i površinom oko 34,4 m².

Drenova 3.959 €/m² +41% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.959 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.200 € i površinom oko 44,2 m².

Mlaka 2.810 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.810 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.600 € i površinom oko 60,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 170.000 € (prosjek 161.443 €), a medijana po m² 3.282 €/m² (prosjek 3.404 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +94% 7.042 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +32% 4.499 € 68
Rijeka trenutni 170.000 € 3.282 € 3.404 € 136
Osijek 239.680 € 2.938 € -10% 2.957 € 26
Pula 183.500 € 2.794 € -15% 2.866 € 801
Zagreb 269.500 € 2.682 € -18% 2.722 € 87

Za stan u Rijeka trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 161.443 €, prosječna površina 51,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 190.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.471 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

15.471 €

U Rijeka najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (71%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%
150.000 – 200.000 € 71 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 44 ogl. · 44%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosječno 3.403 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.398 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.403 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.750 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.518 €/m²).

Jednosoban stan 4.398 €/m² · 18 ogl. · 18%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.403 €/m² · 57 ogl. · 58%
Trosoban stan 2.750 €/m² · 15 ogl. · 15%
Četverosoban stan 2.518 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Terasa (4%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 161.443 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 190.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.404 €/m², medijana je 3.282 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,3 m² (medijana 49,5 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 161.443 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 51,3 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.203 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.203 €/m²), Belveder (3.362 €/m²), Turnić (3.420 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (71%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.403 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.398 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.403 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.750 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.518 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.471 €.

Centar ima prosječno 3.203 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.413 € i površinom oko 52,7 m². Belveder ima prosječno 3.362 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.740 € i površinom oko 56,2 m². Turnić ima prosječno 3.420 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.313 € i površinom oko 51,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.282 €/m², prosjek 3.404 €/m², 136 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.866 €/m², 801 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.722 €/m², 87 oglasa).