Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 327.700 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.986 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.700 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (27 oglasa, prosječno 3.783 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.783 €/m²), Podsolarsko (4.034 €/m²), Grebaštica (6.598 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.875 €.

Brodarica ima prosječno 3.783 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 298.634 € i površinom oko 78,9 m². Podsolarsko ima prosječno 4.034 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 348.088 € i površinom oko 86,3 m². Grebaštica ima prosječno 6.598 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 595.555 € i površinom oko 91,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.081 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.636 €/m², prosjek 4.769 €/m², 227 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.635 €/m², 76 oglasa), Šibenik (med. 3.571 €/m², prosjek 3.986 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).