Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 377.990 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.500 do 750.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.819 €/m², medijana je 3.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 7.653 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,7 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 97,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.990 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 98,7 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.818 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.818 €/m²), Vojak (3.114 €/m²), Potok (2.839 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.611 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.611 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.091 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.143 €.

Centar ima prosječno 3.818 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.500 € i površinom oko 98,9 m². Vojak ima prosječno 3.114 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.900 € i površinom oko 97,6 m². Potok ima prosječno 2.839 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.233 € i površinom oko 98,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.162 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.184 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.046 €/m², prosjek 3.819 €/m², 30 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 794 oglasa).