Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 493.354 €, a medijana 451.347 €. Raspon cijena kreće se od 162.500 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 5.979 €/m², medijana je 5.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.354 € (medijana 451.347 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zambratija (4 oglasa, prosječno 3.497 €/m²). Također su zastupljeni: Zambratija (3.497 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²), Finida (3.853 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 6.665 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.684 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.215 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.665 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.679 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.511 €.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m². Finida ima prosječno 3.853 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.000 € i površinom oko 53,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.039 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 5.023 €/m², prosjek 5.979 €/m², 267 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.509 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.048 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa).