Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 503.650 €, a medijana 452.793 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 6.067 €/m², medijana je 5.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 22,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 264 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 503.650 € (medijana 452.793 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zambratija (3 oglasa, prosječno 3.462 €/m²). Također su zastupljeni: Zambratija (3.462 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²), Finida (3.853 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 6.478 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.729 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 6.455 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.478 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.925 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.322 €.

Zambratija ima prosječno 3.462 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.640 € i površinom oko 110,3 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m². Finida ima prosječno 3.853 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.000 € i površinom oko 53,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.886 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 5.357 €/m², prosjek 6.067 €/m², 264 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.431 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.331 €/m², prosjek 3.517 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.175 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).