Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 332.806 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.082 €/m², medijana je 3.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,2 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.806 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 110,2 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Donja Dubrava (3.568 €/m²), Donji Grad (2.968 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosječno 2.948 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.884 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.058 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.948 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.641 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.028 €.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m². Donji Grad ima prosječno 2.968 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.167 € i površinom oko 95,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.929 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.462 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.598 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.082 €/m², 68 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).