Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 272.775 €
  • Medijana cijene 268.425 €
  • Prosječna površina 98,3 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 3.014 €
  • Medijana €/m² 3.042 €
  • Aktivnih oglasa 84
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 84 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

84 oglasa · prosj. 272.775 € · med. 268.425 € · 3.014 €/m² (med. 3.042 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

272.775 €

Medijana: 268.425 €

Prosječna površina

98,3 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 3.286 €/m² +23% · 15 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.286 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.360 € i površinom oko 88,5 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.701 €/m² +1% · 7 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.701 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.714 € i površinom oko 132,3 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +6% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 268.425 € (prosjek 272.775 €), a medijana po m² 3.042 €/m² (prosjek 3.014 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +110% 7.266 € 68
Zadar 444.943 € 4.063 € +34% 4.349 € 69
Rijeka 292.250 € 3.426 € +13% 3.548 € 828
Osijek 236.580 € 3.074 € +1% 3.134 € 38
Zagreb trenutni 268.425 € 3.042 € 3.014 € 84
Pula 174.000 € 2.798 € -8% 2.922 € 802

Za stan u Zagreb trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.775 €, prosječna površina 98,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 7% oglasa za stan (6 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.934 €).

Sniženih oglasa

7%

6/84

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.934 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 12%
50 – 70 m² 16 ogl. · 19%
70 – 100 m² 28 ogl. · 33%
100 – 150 m² 16 ogl. · 19%
iznad 150 m² 12 ogl. · 14%

U Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 2.993 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.453 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.993 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.947 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.453 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.453 €/m² · 12 ogl. · 14%
Trosoban stan 2.993 €/m² · 29 ogl. · 35%
Četverosoban stan 2.947 €/m² · 24 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.453 €/m² · 13 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (19%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 17 od 84 ogl. · 20%
Terasa 16 od 84 ogl. · 19%
Garaža 6 od 84 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 272.775 €, a medijana 268.425 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 870.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.014 €/m², medijana je 3.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,3 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.775 € (medijana 268.425 €), prosječna površina 98,3 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.286 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.286 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 2.993 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.453 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.993 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.947 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.453 €/m²).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.934 €.

Sesvete ima prosječno 3.286 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.360 € i površinom oko 88,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.014 €/m², 84 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).