Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

1.153.167 €

Medijana: 1.027.500 €

Prosječna površina

170,6 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.410 €/m²

Medijana: 5.725 €/m²

Raspon cijena

324.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.113 €/m² Najskuplje: 7.113 €/m²

Opatija - Centar 7.113 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.113 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.311.714 € i površinom oko 177,7 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.027.500 € (prosjek 1.153.167 €) i medijanu od 5.725 €/m² (prosjek 6.410 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +11%	6.890 €	72
Opatija trenutni	1.027.500 €	5.725 €	6.410 €	18
Zadar	420.000 €	4.110 € -28%	4.306 €	70
Zagreb	260.000 €	3.201 € -44%	3.118 €	83
Rijeka	259.500 €	2.958 € -48%	3.065 €	780
Osijek	239.680 €	2.929 € -49%	2.883 €	24

Za petosoban stan, stan (Opatija) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.153.167 €, prosječna površina 170,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.410 €/m². Raspon cijena kreće se od 324.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 28% oglasa za petosoban stan, stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 79.800 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

79.800 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 67%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 39%

iznad 150 m² 9 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan, stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (28%).

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 8 od 18 ogl. · 44%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta petosoban stan, stan u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Opatija iznosi 1.153.167 €, a medijana 1.027.500 €. Raspon cijena kreće se od 324.000 do 2.700.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Opatija iznosi oko 6.410 €/m², medijana je 5.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 15.606 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan, stan trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina petosoban stan, stan u Opatija?

Prosječna površina iznosi 170,6 m² (medijana 147,5 m²), s rasponom od 87,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li petosoban stan, stan u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.153.167 € (medijana 1.027.500 €), prosječna površina 170,6 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 7.113 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.113 €/m²).

Kako su petosoban stan, stan u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).

Koje su najčešće karakteristike petosoban stan, stan u Opatija?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za petosoban stan, stan u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 79.800 €.

Kako se petosoban stan, stan u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.890 €/m², 72 oglasa), Opatija (med. 5.725 €/m², prosjek 6.410 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.306 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.118 €/m², 83 oglasa), Rijeka (med. 2.958 €/m², prosjek 3.065 €/m², 780 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).