Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.195.000 €
  • Medijana cijene 1.175.000 €
  • Prosječna površina 172,8 m²
  • Medijana površine 165,5 m²
  • Cijena / m² 6.810 €
  • Medijana €/m² 6.457 €
  • Aktivnih oglasa 16
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 16 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

16 oglasa · prosj. 1.195.000 € · med. 1.175.000 € · 6.810 €/m² (med. 6.457 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.195.000 €

Medijana: 1.175.000 €

Prosječna površina

172,8 m²

Medijana: 165,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.810 €/m²

Medijana: 6.457 €/m²

Raspon cijena

324.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Oprić.

Najjeftinije: 2.373 €/m² Najskuplje: 7.985 €/m²
Opatija - Centar 7.985 €/m² +236% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.985 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.393.667 € i površinom oko 172,3 m².

Oprić 2.373 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 2.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 171,5 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Opatija medijana cijene je 1.175.000 € (prosjek 1.195.000 €), a medijana po m² 6.457 €/m² (prosjek 6.810 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.509 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 1.175.000 € 6.457 € 6.810 € 16
Split 477.500 € 6.348 € -2% 6.914 € 68
Zadar 393.000 € 4.110 € -36% 4.347 € 69
Rijeka 245.000 € 3.509 € -46% 3.626 € 816
Zagreb 267.748 € 3.225 € -50% 3.126 € 90
Osijek 236.360 € 2.942 € -54% 3.002 € 27

Za petosoban stan u Opatija trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.195.000 €, prosječna površina 172,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.810 €/m². Raspon cijena kreće se od 324.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 19% oglasa za petosoban stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 96.333 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

96.333 €

U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (69%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (63%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 38%
iznad 150 m² 10 ogl. · 63%

Među oglasima za petosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (25%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 8 od 16 ogl. · 50%
Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Opatija iznosi 1.195.000 €, a medijana 1.175.000 €. Raspon cijena kreće se od 324.000 do 2.700.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Opatija iznosi oko 6.810 €/m², medijana je 6.457 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za petosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 172,8 m² (medijana 165,5 m²), s rasponom od 118,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.195.000 € (medijana 1.175.000 €), prosječna površina 172,8 m² (medijana 165,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 7.985 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.985 €/m²), Oprić (2.373 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (69%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 96.333 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.985 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.393.667 € i površinom oko 172,3 m². Oprić ima prosječno 2.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 171,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan: Opatija (med. 6.457 €/m², prosjek 6.810 €/m², 16 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.626 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa).