Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Opatija iznosi 1.183.333 €, a medijana 1.175.000 €. Raspon cijena kreće se od 324.000 do 2.700.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Opatija iznosi oko 6.819 €/m², medijana je 6.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za petosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 170,7 m² (medijana 165,5 m²), s rasponom od 118,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.183.333 € (medijana 1.175.000 €), prosječna površina 170,7 m² (medijana 165,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 7.968 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.968 €/m²), Ičići (4.224 €/m²), Oprić (2.373 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 96.333 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.968 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.398.769 € i površinom oko 173,5 m². Ičići ima prosječno 4.224 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 131,5 m². Oprić ima prosječno 2.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 171,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Opatija (med. 6.481 €/m², prosjek 6.819 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).