Pronađeno 14 oglasa
14 oglasa · prosj. 1.224.286 € · med. 1.395.000 € · 6.409 €/m² (med. 5.697 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s magičnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s magičnim pogledom Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten u jednom od najpoželjnijih... više
2.185.000€
Opatija, centar, dvoetažni stan, 294 m2, u povijesnoj vili
Opatija - Centar, Opatija
Unikatan dvoetažni stan u povijesnoj vili, drugi red do mora. Na parceli zavidne veličine čak od 2377 m2, prodaje se stara... više
1.600.000€
Opatija, novogradnja, 238.01m2, dvoetažni 4s+db, bazen i okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Ova luksuzna dvoetažna nekretnina prostire... više
1.660.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
1.700.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana Etaža površine 127,20 m2 podijeljena je u dva manja stana, oba s prekrasnim... više
425.000€
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u... više
790.000€
Opatija, dvoetažni stan, Roh bau
Oprić, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
412.000€
IČIĆI - POLJANE, DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
Na prodaju je prostran i luksuzan dvoetažni stan površine 143,30 m² (4S+DB) smješten u prekrasnoj novogradnji s bazenom... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.224.286 €
Medijana: 1.395.000 €
Prosječna površina
185,2 m²
Medijana: 186,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.409 €/m²
Medijana: 5.697 €/m²
Raspon cijena
324.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Oprić.
Opatija - Centar ima prosječno 7.658 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.474.400 € i površinom oko 189,7 m².
Oprić ima prosječno 2.373 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 171,5 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.395.000 € (prosjek 1.224.286 €) i medijanu od 5.697 €/m² (prosjek 6.409 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Opatija) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.224.286 €, prosječna površina 185,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.409 €/m². Raspon cijena kreće se od 324.000 – 2.700.000 €.
Statistika izračunata na temelju 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Opatija je 21% oglasa za petosoban stan, stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 96.333 €).
Sniženih oglasa
21%
3/14
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
96.333 €
U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Opatija iznosi 1.224.286 €, a medijana 1.395.000 €. Raspon cijena kreće se od 324.000 do 2.700.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Opatija iznosi oko 6.409 €/m², medijana je 5.697 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,2 m² (medijana 186,5 m²), s rasponom od 118,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.224.286 € (medijana 1.395.000 €), prosječna površina 185,2 m² (medijana 186,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.658 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.658 €/m²), Oprić (2.373 €/m²).
Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (64%).
Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 96.333 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.658 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.474.400 € i površinom oko 189,7 m². Oprić ima prosječno 2.373 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 171,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.238 €/m², 77 oglasa), Opatija (med. 5.697 €/m², prosjek 6.409 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.392 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.347 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.245 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).