Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Opatija iznosi 1.086.783 €, a medijana 805.000 €. Raspon cijena kreće se od 324.000 do 2.700.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Opatija iznosi oko 6.478 €/m², medijana je 5.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za petosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 161,8 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 87,0 do 295,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.086.783 € (medijana 805.000 €), prosječna površina 161,8 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 7.259 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.259 €/m²), Volosko (4.707 €/m²), Oprić (3.889 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 79.800 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.259 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.276.118 € i površinom oko 173,8 m². Volosko ima prosječno 4.707 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 409.500 € i površinom oko 87,0 m². Oprić ima prosječno 3.889 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 441.500 € i površinom oko 120,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Opatija (med. 5.709 €/m², prosjek 6.478 €/m², 23 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.580 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.706 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.407 €/m², prosjek 3.516 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).