Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 361.636 €
  • Medijana cijene 288.932 €
  • Prosječna površina 84,3 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 4.282 €
  • Medijana €/m² 4.101 €
  • Aktivnih oglasa 3.083
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3083 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.083 oglasa · prosj. 361.636 € · med. 288.932 € · 4.282 €/m² (med. 4.101 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

361.636 €

Medijana: 288.932 €

Prosječna površina

84,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.282 €/m²

Medijana: 4.101 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Drenova, Pećine i dr..

Najjeftinije: 2.377 €/m² Najskuplje: 4.249 €/m²
Čiovo 4.249 €/m² +79% · 8 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m².

Drenova 3.922 €/m² +65% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m².

Pećine 3.955 €/m² +66% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 3.955 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 91,5 m².

Arbanija 3.162 €/m² +33% · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Zečevo Rogozničko 3.120 €/m² +31% · 2 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.120 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,0 m².

Centar 2.377 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 3.083 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.636 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.282 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.083 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 15.333 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

15.333 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 4.159 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.512 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.257 €/m²).

Jednosoban stan 4.415 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.492 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.159 €/m² · 68 ogl. · 71%
Četverosoban stan 4.512 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 3.257 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (47%), Garaža (3%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 361.636 €, a medijana 288.932 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.282 €/m², medijana je 4.101 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 3.083 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 27,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.083 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.636 € (medijana 288.932 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (8 oglasa, prosječno 4.249 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.249 €/m²), Drenova (3.922 €/m²), Pećine (3.955 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosječno 4.159 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.512 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 15.333 €.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m². Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m². Pećine ima prosječno 3.955 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 91,5 m².