Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 310.050 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 79,9 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.856 €
  • Medijana €/m² 3.738 €
  • Aktivnih oglasa 215
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 215 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

215 oglasa · prosj. 310.050 € · med. 259.000 € · 3.856 €/m² (med. 3.738 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

310.050 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

79,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.856 €/m²

Medijana: 3.738 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.439 €/m² Najskuplje: 4.491 €/m²
Centar 4.197 €/m² +22% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 4.197 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.031 € i površinom oko 81,2 m².

Drenova 4.211 €/m² +22% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.211 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.688 € i površinom oko 68,0 m².

Belveder 3.541 €/m² +3% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.541 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.875 € i površinom oko 67,3 m².

Zamet 3.628 €/m² +5% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.628 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.750 € i površinom oko 74,0 m².

Kantrida 4.491 €/m² +31% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.491 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.300 € i površinom oko 90,6 m².

Podmurvice 3.439 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 65,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 310.050 €), a medijana po m² 3.738 €/m² (prosjek 3.856 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +73% 7.282 € 67
Zadar 449.500 € 4.347 € +16% 4.499 € 68
Rijeka trenutni 259.000 € 3.738 € 3.856 € 215
Zagreb 275.312 € 3.181 € -15% 2.986 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -21% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -25% 2.933 € 796

Za trosoban stan u Rijeka trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.050 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.856 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.735 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.735 €

U Rijeka najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (23%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 310.050 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.856 €/m², medijana je 3.738 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 41,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 215 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.050 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 4.197 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.197 €/m²), Drenova (4.211 €/m²), Belveder (3.541 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.735 €.

Centar ima prosječno 4.197 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.031 € i površinom oko 81,2 m². Drenova ima prosječno 4.211 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.688 € i površinom oko 68,0 m². Belveder ima prosječno 3.541 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.875 € i površinom oko 67,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.282 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.738 €/m², prosjek 3.856 €/m², 215 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.986 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).