Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 337.814 €, a medijana 308.527 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.212 €/m², medijana je 4.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.419 do 7.464 €/m².

Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 19,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 622 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.814 € (medijana 308.527 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (9 oglasa, prosječno 4.853 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.853 €/m²), Zambratija (4.208 €/m²), Savudrija (5.101 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.221 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.140 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.221 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.062 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.495 €.

Lovrečica ima prosječno 4.853 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.763 € i površinom oko 74,2 m². Zambratija ima prosječno 4.208 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.575 € i površinom oko 94,7 m². Savudrija ima prosječno 5.101 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.549 € i površinom oko 85,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.879 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.392 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.065 €/m², prosjek 4.212 €/m², 622 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.692 €/m², 995 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.234 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).