Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

406.324 €

Medijana: 322.150 €

Prosječna površina

81,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.954 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.007.496 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 322.150 € (prosjek 406.324 €) i medijanu od 4.562 €/m² (prosjek 4.954 €/m²) — skuplje od Split (6.006 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	469.000 €	6.006 € +32%	6.849 €	82
Umag trenutni	322.150 €	4.562 €	4.954 €	559
Zadar	369.900 €	4.110 € -10%	4.090 €	40
Rijeka	243.000 €	3.496 € -23%	3.516 €	1.051
Osijek	225.900 €	2.924 € -36%	2.892 €	23
Zagreb	257.500 €	2.916 € -36%	3.011 €	88

Za stan (Umag) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 406.324 €, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.954 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.007.496 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.303 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.303 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosječno 5.605 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.378 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 5.605 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.445 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.642 €/m²).

Jednosoban stan 4.378 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 5.605 €/m² · 50 ogl. · 51%

Trosoban stan 4.445 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 3.642 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Lift (25%), Garaža (10%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Terasa 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 406.324 €, a medijana 322.150 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.007.496 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.954 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.460 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 559 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 559 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.324 € (medijana 322.150 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 5.605 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.378 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 5.605 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.445 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.642 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Lift (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.303 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.849 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.562 €/m², prosjek 4.954 €/m², 559 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.051 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.011 €/m², 88 oglasa).