Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 146.300 €, a medijana 143.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.432 €/m², medijana je 4.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 33,9 m² (medijana 35,0 m²), s rasponom od 20,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 146.300 € (medijana 143.500 €), prosječna površina 33,9 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 4.010 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.010 €/m²), Gornja Vežica (4.663 €/m²), Turnić (4.646 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.634 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.634 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.231 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 21.429 €.

Centar ima prosječno 4.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.750 € i površinom oko 35,1 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.663 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.286 € i površinom oko 33,9 m². Turnić ima prosječno 4.646 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.667 € i površinom oko 32,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.130 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.563 €/m², prosjek 4.432 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.303 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.343 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 794 oglasa).