Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 311.879 €
  • Medijana cijene 287.156 €
  • Prosječna površina 80,5 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 3.990 €
  • Medijana €/m² 3.875 €
  • Aktivnih oglasa 2.752
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2752 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.752 oglasa · prosj. 311.879 € · med. 287.156 € · 3.990 €/m² (med. 3.875 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

311.879 €

Medijana: 287.156 €

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.990 €/m²

Medijana: 3.875 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 2.874 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²
Centar 3.619 €/m² +26% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.619 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.100 € i površinom oko 63,2 m².

Veli Vrh 3.773 €/m² +31% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².

Monvidal 3.721 €/m² +29% · 6 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.721 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.563 € i površinom oko 73,8 m².

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² +43% · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Peroj 3.871 €/m² +35% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 3.871 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.435 € i površinom oko 86,6 m².

Valbandon 2.874 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.800 € i površinom oko 126,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.752 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.879 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.990 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.752 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 20.441 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

20.441 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.051 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.481 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.051 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.749 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.145 €/m²).

Dvosoban stan 4.481 €/m² · 25 ogl. · 26%
Trosoban stan 4.051 €/m² · 44 ogl. · 46%
Četverosoban stan 3.749 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.145 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (9%), Lift (2%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 311.879 €, a medijana 287.156 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.990 €/m², medijana je 3.875 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.173 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 2.752 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 30,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.752 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.879 € (medijana 287.156 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.619 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.619 €/m²), Veli Vrh (3.773 €/m²), Monvidal (3.721 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.051 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.481 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.051 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.749 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.145 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.441 €.

Centar ima prosječno 3.619 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.100 € i površinom oko 63,2 m². Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m². Monvidal ima prosječno 3.721 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.563 € i površinom oko 73,8 m².