Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 297.373 €
  • Medijana cijene 266.884 €
  • Prosječna površina 81,8 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 3.667 €
  • Medijana €/m² 3.756 €
  • Aktivnih oglasa 425
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 425 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

425 oglasa · prosj. 297.373 € · med. 266.884 € · 3.667 €/m² (med. 3.756 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

297.373 €

Medijana: 266.884 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.667 €/m²

Medijana: 3.756 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 4.279 €/m²
Šikići 3.101 €/m² +3% · 12 ogl.

Šikići ima prosječno 3.101 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.825 € i površinom oko 58,4 m².

Štinjan 3.864 €/m² +29% · 10 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.864 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.270 € i površinom oko 59,5 m².

Peroj 4.279 €/m² +42% · 9 ogl.

Peroj ima prosječno 4.279 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.093 € i površinom oko 67,8 m².

Valdebek 3.673 €/m² +22% · 5 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.673 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.260 € i površinom oko 81,4 m².

Centar 3.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.750 € i površinom oko 82,3 m².

Banjole 4.256 €/m² +42% · 3 ogl.

Banjole ima prosječno 4.256 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.000 € i površinom oko 59,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.373 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.667 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 33.646 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

33.646 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.733 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.752 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 3.733 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.905 €/m²).

Dvosoban stan 3.752 €/m² · 7 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.733 €/m² · 65 ogl. · 67%
Četverosoban stan 3.574 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.905 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 297.373 €, a medijana 266.884 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.667 €/m², medijana je 3.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 5.090 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 46,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 425 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.373 € (medijana 266.884 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (12 oglasa, prosječno 3.101 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.101 €/m²), Štinjan (3.864 €/m²), Peroj (4.279 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.733 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.752 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 3.733 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.905 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 33.646 €.

Šikići ima prosječno 3.101 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.825 € i površinom oko 58,4 m². Štinjan ima prosječno 3.864 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.270 € i površinom oko 59,5 m². Peroj ima prosječno 4.279 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.093 € i površinom oko 67,8 m².