Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 383.067 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 644.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.311 €/m², medijana je 3.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 4.209 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 55,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.067 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 115,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Spinčići (4 oglasa, prosječno 2.483 €/m²). Također su zastupljeni: Spinčići (2.483 €/m²), Rubeši (3.237 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 2.959 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.959 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.431 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.209 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.167 €.

Spinčići ima prosječno 2.483 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.000 € i površinom oko 101,5 m². Rubeši ima prosječno 3.237 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 119,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.048 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Kastav (med. 3.408 €/m², prosjek 3.311 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 3.407 €/m², prosjek 3.532 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).