Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

144.080 €

Medijana: 145.000 €

Prosječna površina

32,9 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.539 €/m²

Medijana: 4.273 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 160.000 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 145.000 € (prosjek 144.080 €) i medijanu od 4.273 €/m² (prosjek 4.539 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²) i Zadar (4.519 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.559 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.245 € +46%	6.788 €	82
Zadar	412.974 €	4.519 € +6%	4.631 €	108
Medulin trenutni	145.000 €	4.273 €	4.539 €	25
Rijeka	259.250 €	3.559 € -17%	3.556 €	1.520
Osijek	225.900 €	2.942 € -31%	2.992 €	25
Zagreb	252.000 €	2.862 € -33%	2.830 €	89

Za stan (Medulin) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 144.080 €, prosječna površina 32,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.539 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

10.000 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 24%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (60%).

do 30 m² 10 ogl. · 40%

30 – 50 m² 15 ogl. · 60%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (58% ponude, prosječno 4.765 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.765 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.194 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.516 €/m²).

Jednosoban stan 4.765 €/m² · 14 ogl. · 58%

Jednoiposoban stan 3.194 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.516 €/m² · 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (32%).

Parkirno mjesto 12 od 25 ogl. · 48%

Terasa 8 od 25 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 144.080 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 160.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.539 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.061 do 5.769 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 32,9 m² (medijana 33,0 m²), s rasponom od 25,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 144.080 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 32,9 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (24%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.765 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.765 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.194 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.516 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.000 €.

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.788 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Medulin (med. 4.273 €/m², prosjek 4.539 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa).