Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

173.269 €

Medijana: 176.000 €

Prosječna površina

47,8 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.883 €/m²

Medijana: 3.526 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 199.000 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 176.000 € (prosjek 173.269 €) i medijanu od 3.526 €/m² (prosjek 3.883 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +80%	6.945 €	72
Zadar	455.000 €	4.286 € +22%	4.387 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € +2%	3.881 €	761
Medulin trenutni	176.000 €	3.526 €	3.883 €	32
Zagreb	300.640 €	3.201 € -9%	3.115 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -17%	2.894 €	25

Za stan (Medulin) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 173.269 €, prosječna površina 47,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.883 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 5.900 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

5.900 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 88%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 44%

50 – 70 m² 13 ogl. · 41%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosječno 4.779 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.779 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.978 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.989 €/m²).

Jednosoban stan 4.779 €/m² · 12 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 3.603 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.978 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.989 €/m² · 11 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (41%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 15 od 32 ogl. · 47%

Terasa 13 od 32 ogl. · 41%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 173.269 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 3.883 €/m², medijana je 3.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 6.187 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 47,8 m² (medijana 49,5 m²), s rasponom od 26,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 173.269 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 47,8 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.779 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.779 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.978 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.989 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.900 €.

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.945 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.387 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.881 €/m², 761 oglasa), Medulin (med. 3.526 €/m², prosjek 3.883 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.115 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).