Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 172.281 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 3.904 €/m², medijana je 3.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 6.187 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,6 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 26,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.281 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 47,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (85%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.979 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.979 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.998 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.948 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.167 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 3.523 €/m², prosjek 3.904 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).