Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 335.025 €
  • Medijana cijene 287.000 €
  • Prosječna površina 82,3 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.097 €
  • Medijana €/m² 3.938 €
  • Aktivnih oglasa 1.676
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1676 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.676 oglasa · prosj. 335.025 € · med. 287.000 € · 4.097 €/m² (med. 3.938 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

335.025 €

Medijana: 287.000 €

Prosječna površina

82,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.097 €/m²

Medijana: 3.938 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Čiovo, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 6.475 €/m²
Opatija - Centar 6.475 €/m² +131% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.475 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 114,3 m².

Čiovo 4.307 €/m² +53% · 6 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.307 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 69,5 m².

Drenova 3.872 €/m² +38% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.872 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.500 € i površinom oko 73,8 m².

Centar 2.808 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.808 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.000 € i površinom oko 78,8 m².

Dramalj 4.394 €/m² +56% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Belveder 3.166 €/m² +13% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.166 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 68,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.676 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.025 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.097 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.676 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.910 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.910 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.088 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.076 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.528 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.544 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.238 €/m²).

Jednosoban stan 4.076 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 4.560 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.832 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 4.528 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.088 €/m² · 42 ogl. · 43%
Troiposoban stan 3.988 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.544 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 3.238 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (28%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 335.025 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.097 €/m², medijana je 3.938 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.676 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.676 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.025 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 6.475 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.475 €/m²), Čiovo (4.307 €/m²), Drenova (3.872 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.088 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.076 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.528 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.088 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.910 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.475 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 114,3 m². Čiovo ima prosječno 4.307 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 69,5 m². Drenova ima prosječno 3.872 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.500 € i površinom oko 73,8 m².