Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 359.248 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.162 €/m², medijana je 3.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 132 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.248 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (37 oglasa, prosječno 3.788 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.788 €/m²), Donje Ražine (3.338 €/m²), Grebaštica (6.840 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.974 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.530 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.487 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 29.305 €.

Brodarica ima prosječno 3.788 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.843 € i površinom oko 79,1 m². Donje Ražine ima prosječno 3.338 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 185.310 € i površinom oko 55,9 m². Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.562 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.456 €/m², 69 oglasa), Šibenik (med. 3.548 €/m², prosjek 4.162 €/m², 132 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.427 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.394 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa).