Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 382.589 €
  • Medijana cijene 323.440 €
  • Prosječna površina 339,0 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.198 €
  • Medijana €/m² 4.002 €
  • Aktivnih oglasa 127
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 127 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

127 oglasa · prosj. 382.589 € · med. 323.440 € · 4.198 €/m² (med. 4.002 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

382.589 €

Medijana: 323.440 €

Prosječna površina

339,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.198 €/m²

Medijana: 4.002 €/m²

Raspon cijena

152.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Podsolarsko i dr..

Najjeftinije: 3.388 €/m² Najskuplje: 6.645 €/m²
Brodarica 3.802 €/m² +12% · 41 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.802 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.066 € i površinom oko 79,6 m².

Grebaštica 6.645 €/m² +96% · 14 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.645 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 688.298 € i površinom oko 104,4 m².

Podsolarsko 4.026 €/m² +19% · 11 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.026 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.353 € i površinom oko 87,5 m².

Žaborić 4.365 €/m² +29% · 10 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.365 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.282 € i površinom oko 76,9 m².

Crnica 4.379 €/m² +29% · 7 ogl.

Crnica ima prosječno 4.379 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 687.143 € i površinom oko 3.718,6 m².

Donje Ražine 3.388 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.500 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Šibenik medijana cijene je 323.440 € (prosjek 382.589 €), a medijana po m² 4.002 €/m² (prosjek 4.198 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.361 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.435 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +59% 7.274 € 69
Zadar 400.000 € 4.361 € +9% 4.532 € 73
Šibenik trenutni 323.440 € 4.002 € 4.198 € 127
Rijeka 262.500 € 3.435 € -14% 3.719 € 813
Zagreb 269.500 € 3.225 € -19% 3.247 € 95
Osijek 236.800 € 3.049 € -24% 3.109 € 37

Za stan u Šibenik trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 382.589 €, prosječna površina 339,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.198 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Šibenik je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 24.729 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

24.729 €

U Šibenik najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 53 ogl. · 53%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Šibenik najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 4.098 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.098 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.968 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.432 €/m²).

Dvosoban stan 3.768 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.098 €/m² · 58 ogl. · 58%
Četverosoban stan 4.968 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.432 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 382.589 €, a medijana 323.440 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.198 €/m², medijana je 4.002 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 339,0 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 127 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.589 € (medijana 323.440 €), prosječna površina 339,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (41 oglasa, prosječno 3.802 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.802 €/m²), Grebaštica (6.645 €/m²), Podsolarsko (4.026 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.098 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.098 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.968 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.432 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.729 €.

Brodarica ima prosječno 3.802 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.066 € i površinom oko 79,6 m². Grebaštica ima prosječno 6.645 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 688.298 € i površinom oko 104,4 m². Podsolarsko ima prosječno 4.026 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.353 € i površinom oko 87,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Šibenik (med. 4.002 €/m², prosjek 4.198 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa).