Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 335.968 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.081 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,2 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.968 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 111,2 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Donji Grad (2.961 €/m²), Maksimir (2.325 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosječno 2.988 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.401 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.957 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.988 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.624 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.568 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Donji Grad ima prosječno 2.961 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.143 € i površinom oko 89,0 m². Maksimir ima prosječno 2.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.167 € i površinom oko 100,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.055 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.425 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.526 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.081 €/m², 66 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 788 oglasa).