Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 227.800 €
  • Medijana cijene 211.500 €
  • Prosječna površina 33,2 m²
  • Medijana površine 32,5 m²
  • Cijena / m² 6.865 €
  • Medijana €/m² 6.399 €
  • Aktivnih oglasa 10
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10 oglasa · prosj. 227.800 € · med. 211.500 € · 6.865 €/m² (med. 6.399 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

227.800 €

Medijana: 211.500 €

Prosječna površina

33,2 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.865 €/m²

Medijana: 6.399 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 412.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.418 €/m² Najskuplje: 7.418 €/m²
Opatija - Centar 7.418 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.418 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 33,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 211.500 € (prosjek 227.800 €), a medijana po m² 6.399 €/m² (prosjek 6.865 €/m²) - jeftinije od Split (5.957 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 211.500 € 6.399 € 6.865 € 10
Split 450.000 € 5.957 € -7% 6.348 € 69
Zadar 398.775 € 4.199 € -34% 4.406 € 69
Rijeka 281.500 € 3.517 € -45% 3.704 € 824
Osijek 236.580 € 3.074 € -52% 3.146 € 38
Zagreb 260.000 € 2.961 € -54% 3.242 € 92

Za stan u Opatija trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 227.800 €, prosječna površina 33,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.865 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 412.000 €.

Statistika izračunata na temelju 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 31.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

31.500 €

U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 60%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (60%).

do 30 m² 4 ogl. · 40%
30 – 50 m² 6 ogl. · 60%

U Opatija najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosječno 6.194 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.194 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.871 €/m²).

Jednosoban stan 6.194 €/m² · 6 ogl. · 60%
Dvosoban stan 7.871 €/m² · 4 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (50%).

Parkirno mjesto 6 od 10 ogl. · 60%
Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 227.800 €, a medijana 211.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 412.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.865 €/m², medijana je 6.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.235 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 33,2 m² (medijana 32,5 m²), s rasponom od 26,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 227.800 € (medijana 211.500 €), prosječna površina 33,2 m² (medijana 32,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 7.418 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.418 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (60% oglasa, prosječno 6.194 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.194 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.871 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 31.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.399 €/m², prosjek 6.865 €/m², 10 oglasa), Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.348 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.406 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.517 €/m², prosjek 3.704 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.242 €/m², 92 oglasa).