Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 124.743 €, a medijana 128.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 150.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.479 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 39,7 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 16,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 124.743 € (medijana 128.000 €), prosječna površina 39,7 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.519 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.519 €/m²), Turnić (4.219 €/m²), Belveder (4.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.168 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.190 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.168 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.150 €/m²).

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.342 €.

Centar ima prosječno 3.519 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.412 € i površinom oko 36,7 m². Turnić ima prosječno 4.219 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 32,0 m². Belveder ima prosječno 4.519 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.479 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.764 €/m², 95 oglasa).