Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 111.720 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 129.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.502 €/m², medijana je 2.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 36,3 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 16,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 111.720 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 36,3 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.584 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.584 €/m²), Belveder (4.519 €/m²), Drenova (4.668 €/m²).

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (88%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.262 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.421 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.223 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 23.600 €.

Centar ima prosječno 3.584 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 106.900 € i površinom oko 32,5 m². Belveder ima prosječno 4.519 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 30,0 m². Drenova ima prosječno 4.668 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.000 € i površinom oko 25,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Rijeka (med. 2.756 €/m², prosjek 3.502 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.764 €/m², 95 oglasa).